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2005.11.30（晴れ） 見出し！ 事件が多く、新聞の見出しには困らない なんて、まったく困った事だ 広島の女児殺害容疑者逮捕！・耐震偽造！ 楽天、TBS和解！東証５年ぶり一万五千円台に！ あまり良いニュースは無い 今年もあと一月 終わり良ければすべて良し こんな結果になるよう願うしかない 2005.11.29（晴れ・曇り） 置き引き！ 家賃を支払いに来たお客さんが 『今、置き引きにあちゃった！』と どうしたのと聞くと 当社の向かいにあるディスカウントショップで 自転車の前かごに夕食の食材を入れておき 買い物をしてるわずかな隙に 持っていかれちゃたとの事 せちが無い世の中になったもんですね 以前私も自転車の前かごにケーキを入れて お店の人と話をしてるわずかな間に 買ったお店の前でもっていかれた事を思い出しました たいした金額じゃあないけど ホント悔しいんです いつか罰が当たるんじゃないかと思うんですが わずかな金額だと罪の意識は無いんでしょうか？ 近頃はひったくりも多いようです 年末に向かって特に多くなると思います 気を付けましょう！！！ 2005.11.28(晴れ） 松尾芭蕉！ 松尾芭蕉が『奥の細道』の旅に出た 出発点足立区千住橋戸町の千住大橋北詰で 芭蕉忌にちなみ、今日芭蕉祭投句大会が開かれた 行く春や鳥鳴く魚の目に泪 この句を旅の始まりの句としている 千住奥の細道プチテラス、ミニ公園ですが そこに芭蕉像があります いつ設置されたのかは分かりませんが 行って見て来ました  2005.11.27（晴れ） 偽造Ⅱ！ 先日発覚した建築確認書類の偽造問題 ますます事態が大きくなっていく様相だ 建主・建設会社・設計事務所・検査機関それぞれが 責任のなすりあい 結果、一番の被害者はそのマンションを購入した人 どうするんでしょうか？ 引越しは迫られるし、ローンは残るし 武部幹事長が『責任を追及するよりも・・・・』と これで膜引きにしましょうとのニュァンスの事を言っていたが とんでもない事で、しっかり責任の所在を追及し 再発防止に努めなきゃいけないでしょうに 規制緩和の掛け声は良いけれど こんな事が起きるようじゃ 官僚の思う壺！ しっかり原因解明と責任の所在を明白にし 速やかに被害者の救済を考えねば 信頼回復は容易なものではない 我々不動産業界にも悪影響を及ぼす これでマンション需要が落ちる事は確実 せっかく良くなりかけた景気にも影響しかねない 早い解決を望む！ 2005.11.26（はれ） 契約！ 今日、＠ドリームの講習会で知り合った 南千住の川の手不動産さまから紹介されたお客様との 賃貸マンションの契約が出来ました 有難うございました ＠ドリーム仲間との交流がきっかけで 他の地域の方と知り合えて、仕事が出来ました これも＠ドリームの成果の一つです これからもよろしく！ 2005.11.25（晴れ） 田舎暮らし！ 団塊の世代が定年を迎え田舎暮らしのブームだという 自然に囲まれ、ゆとりのある時間を過ごす こんな生活に憧れて田舎の生活を楽しむ方が増えているそうだ 私も家内も田舎暮らしに憧れを持っている 農業などした事の無い人間がそんなに容易く出来るとは思わないが 土に親しむ生活をしてみたい 自然を満喫できる環境で生活してみたい ただ漠然とそう思うだけで いざとなったらなかなか思い切れないかもしれない 田舎暮らしは『ふるさと』を持たない人の憧れ 親の実家が私の田舎で、そこで育ったわけではないから 田舎はあるが『ふるさと』はない こんな事を考えるようになったのは 年をとった証拠かな！ 2005.11.24（晴れ） はやぶさ！ 先日探査機『はやぶさ』が着陸に失敗との報道があった イトカワという小惑星に着陸して 表面の試料採取をする予定だった 『はやぶさ』との交信が途絶えたため着陸には失敗したと思われていたが 実際は３０分間着陸していた事が分かったと発表 月以外の天体で着陸と離陸をした『はやぶさは』 世界で初めての快挙！ 日本の人工衛星では失敗続きだが この成功でまたひとつ世界に誇れる技術が誕生 火星の周りを回って探査したのと違い 着陸して自力で飛び立つ これが世界で初めてだそうだ イトカワはほんの小さな惑星だが その試料が（石や砂等） 太陽系誕生の秘密が解き明かされるかもしれない 大きな期待が掛けられている 広い宇宙の中のちっぽけな地球から 大きな夢が広がるかもしれない 2005.11.23（晴れ） 皇帝ダリア！ 足立区鹿浜の都市農業公園で 『皇帝ダリア』の異名を持つ木立ダリアが大輪の花を咲かせ 今、見頃を迎えているそうだ 去年２株を移植し ３～４メートルの高さまで伸び今年初めて開花したそうだ 今月末まで楽しめるという事です  2005.11.22（晴れ） 講演会！ 信金の支店長に誘われて『足立経営総合研究会』 特別講演会に行ってきました 衆議院議員の平沢勝栄代議士が講演するとの事で どんな話が聞けるか楽しみでした 小泉首相誕生の話や選挙の裏話等 もちろん拉致問題も熱く語りかけ １時間３０分の講演もあっという間で聴衆をあきさせない話術 さすがテレビ出演を依頼されるだけの事はある その中で印象に残ったのは 招待されているところに出るのは当たり前 招待されてないところにいかに顔を出すか 嫌われているところにどうしたら顔を出せるか これが選挙に勝つ秘訣 これは商売にも共通するところ 今日の講演会の収穫です  2005.11.21(晴れ） ゴルフ！ ゴルフといっても遊びじゃなくて 学校体育の選択授業として取り入れている 足立区立新田中学校で０１年からゴルフを加えたそうだ 荒川河川敷の都民ゴルフや屋上の特設練習場で 地元住民がﾎﾞランティアで指導 隣の都立新田高校が学校改革の一環としてゴルフを導入しており 中学高校の６年一貫教育？なんて訳でもないだろうけどね 最近は『藍ちゃんを目指して』と希望する生徒も居るようだ 審判がいなく、自らを律するスポーツ【ゴルフ】 ゴルフを通してエチケットやマナーを身につけてもらえば 『近頃の若いもんは』なんて言われなくてすむかもね 2005.11.20(晴れ) ディズニーシー！ 昨日の土曜日、姪っ子家族などで ディズニーシーへ行ってきました たまたま従兄弟が格安の入場券を手配してくれたので 総勢８名で行ってきました 朝７：３０に入り口で待ち合わせ 帰りは９：４５分まで実に１４時間余りもディズニーシーに！ 若い甥っ子夫婦が東奔西走し ファーストパスを次々取ってくれ 我々おじんグループは次々アトラクションにトライ 以前来たときは、人気のアトラクションは数十分待ちが当たり前で 諦めていた（数十分とは９０～１２０分待ち） 今回はデズニーランド・シーの遊び方を心得た若者らしく 若さと機動力を生かし人気アトラクションに２回も乗る事が出来 本当に楽しい一日が過ごせました  2005.11.18（晴れ） 偽造！ 震度5強で倒壊する危険！ こんな見出しが新聞の一面をにぎわせた なんと設計事務所が、構造計算書を偽造した この設計事務所が手がけた建物が２０棟余りあるとか 恐ろしい事だが実際に建っている建物の強度が どの程度なのか、建て替えなければならないのか 補強工事で済むのか 誰が保証するのか 住んでる人はどうなるのか 幸い我が足立区の２物件は未着工だったそうです どうしてこんな事になったのか?考えられない 工事の手抜きなら分かるが、設計段階での手抜き 良心のかけらも無い 遠い昔私もコンクリート製の橋梁の設計に携っていたが 到底考えられない事だ！！！ 2005.11.17（晴れ） 差押！ スイスで展示されていたロシア国立プーシキン美術館所蔵の絵画 数十点をスイス司法当局が差し押さえたとの報道 何で？絵画を！と思ったら ９０年代にロシア政府との取引で６０００万ドル以上の 債務があるとするスイスの貿易会社の訴えに基づいて執行された こんな報道が今朝あったが 夕刊ではロシアの反発があり 関係悪化を懸念して、差し押さえを解除したそうだ 国と国の間で差し押さえって聞いた事がない 今、日本でもプーシキン美術館展を開催してる 私も先週の日曜日に見に行きました 世界の名画がそんな形で差し押さえって有ですかね? バブル崩壊時に金に任せて買った世界の名画を 安くたたかれて 名画が日の目を見ずに買い戻された事がある まったく勿体無い事をしたと思う 2005.11.16（晴れ） ６１億円！ 大リーグ・松井秀喜の契約金額 ４年契約で５２００万ドル日本円にして約６１億円 さすが大リーガー日本とは桁が違うね 年棒で約１５億円、それでもヤンキースでは７番目だそうです 最高額はロドリゲス選手で年棒に直すと３０億円だそうです 月２億５千万円・１日８２１万円余り 時給に直すと３４２、４６５円 平均的サラリーマンの２年分の給料を１日で稼ぐんです 空恐ろしいですね 税金はどのくらい払うんでしょうか？ お金の使い道は？ 余計なお世話かもしれませんが 気になります 人の財布事情ですが、余りにも桁が違いすぎて楽しくなります 私にとっては夢のまた夢の夢ですが・・・・・！ 2005.11.15（曇り） カーナビ！ 当社近くのマンションの契約に お客さんを連れて越谷まで行ってきました 近頃は車にナビがついてので 知らない土地でも、初めての所でも安心して行けます ただ、目的地近くになると 案内が中止されてしまうので 目的地近くに行っても迷う事があります その辺の精度をもっと上げて欲しいと思う 以前にも横浜での姪の結婚式で 式場のすぐ近くまで来ているのに 車を降りて探した事がある 年をとると機械物に弱くなる 使いこなす事も出来ない あーーぁ悲しいな・・・・・ 2005.11.14（曇り） 契約！ 先週はゴルフコンペや法人会のバス研修で 二日間留守にしたが 珍しい事に、先週今週と契約が続き 合間に案内があったりと チョッと忙しい思いをした 久しぶりの事で、嬉しい事です この調子でずっと行ってくれるといいのだが またすぐ暇になりそう！！！ 2005.11.13（晴れ・曇り） 目黒雅叙園！ 足立の田舎者が都心に行く事があまりありません 久しぶりに目黒雅叙園に１００段階段があるというので 興味があり、華道家・仮屋崎省吾の世界を見に行きました 普段は一般公開をしてない古家の部屋に 生け花が展示され、なかなか面白かった 仮屋崎省吾の生け花はあまり興味がなかったが 丘陵に建てられた古屋を階段で結ぶ その階段が１００段階段と呼ばれ、有名らしい それぞれのお部屋が素晴らしかった 壁・天井・襖に描かれた絵が素晴らしい 時代を感じさせる装飾 アスコタワーなる近代的なビルとのギャップ 奇妙な関係がまた面白かった   2005.11.12（雨・晴れ） 禁煙！ 昨日のバス研で一日中バスに揺られ 幹事という役目柄、多少は気を使って居眠りも出来ず 疲れました 一日の出だしで、参加者の一人から 『バスは禁煙か！それなら案内状に書け！』と お叱りを受けました 他の役員ともども、すみませんと謝りましたが 『バスの車中の禁煙は常識だろう！』 今や公共の場所では『禁煙』は常識 自分の都合いいようにしか考えないのはどんなもんでしょうか 出だしでトラブルと一日が台無しになる こうゆう人には常識が通用しないんですかね 2005.11.11（晴れ・曇り） バス研修！ 本日は足立法人会、我が支部のバス研修 支部の幹事をおおせつかっている関係上 役員として同行してきました 塩原温泉付近は紅葉が見頃でしたが 日塩紅葉ラインは下の方はまだいくらか残ってましたが 上のほうは紅葉はもう終わってました 茶臼岳に登り 高原ビール工場により お昼は那須の和牛ステーキ桜で 美味しいお肉を食べ お決まりのたまり漬けのお店によりと 少々駆け足の行程ではありましたが 会費の割りに充実した内容で参加者に満足していただけたようです  茶臼岳  塩原の紅葉 2005.11.10（晴れ） MRI！ 家内が１ヶ月ほど前の定期健診で 受診したMRIの結果を聞きに 前回とほぼ変わらず、との事まずは一安心 テレビでは良く見ますが脳の輪切り どうしてこんな事が出来るんでしょうか？ 脳には害がないんでしょうか？ レントゲン撮影と同じで痛さはまったくないそうだが 『ガァ、ガァ・・』とうるさいそうだ 癌などの早期発見には威力を発揮する 実際に知り合いの社長がMRIで 早期がんを発見し、手術 手遅れにならず本当に良かったと話してました 医学の進歩は目覚しく そのうち癌も完治する時代が来るかもね 2005.11.9（晴れ） 安堵！ 今日はオーナー様と借地の打ち合わせ オーナー様の所有するアパートが借地で その更新期限が今月末に迫っている 傾向と対策（学生時代にそんな参考書があったような?）で 物件の近所の知り合いの業者に相場を聞いたりして 下話をして、借地の管理会社に同行 予想してたより、低い金額だったのでまずは安堵！ 最悪は調停にでもと考えていたので オーナー様も一安心 気持ちがスッキリして食事に べらぼうな金額を提示されたらどうしよう そんな気持ちもあったので その気持ちから開放され美味しい食事でした 不安を抱えた食事はどんな素晴らしいメニューでも 美味しく食べられませんからね！！ 2005.11.8（晴れ） ゴルフコンペ！ 今日も温かくてよい天気 信金のゴルフコンペに参加してきました 絶好のゴルフ日和、天気のせいには出来ません 名門の大利根ゴルフ ゴルフは２ヶ月ぶりで、その間一度も練習無 いきなりゴルフ場に行く勇気？ それだけは買ってください 成績は４７・４５の９２は２ヶ月ぶりにしては結果オーライ おまけにドラコンを２つ頂きました チップインバーディー（ノーズロ）も 本当にドラコンホールのみ真っ直ぐ飛び その他はラフか林さん 賞金が懸かると実力を出す?？ なーんて、偶然といた方が正解かもね しかし、ゴルフは楽しいですね また次回も頑張ろう！！！ 2005.11.7（晴れ） 繰り上げ返済！ 住宅ローンを借りていても、リストラや倒産など 収入が減少する その結果ローンの支払いが厳しくなる そんな事を考えて、ローンの繰上げ返済や借り換えを考えてみたら！ 上手に活用し返済金額を減らす事が出来る 今の世の中、定期預金の金利が無いに等しい時代 そんな時は繰り上げ返済、金利が高い人は借り換え またはその両方を併用 そうする事によってかなり返済が楽になる事がある 下図のシュミレーションでも２００万円弱の差が出る 何もしないでこのままローンを支払っていたら ２００万円以上の差が出る お金に余裕のある人は絶対考えるべきです！ .jpg) 2005.11.6（曇り・雨） 紅葉Ⅱ！ 今日は朝から曇りがちなお天気 ３時過ぎにはポツリポツリと雨が しばらく続いた秋晴れもおわり 少し寒くストーブが恋しくなります 我が家のミニ盆栽のはぜの木が紅葉し始めました  昨日やっとブログを立ち上げました 『東京のいなかっぺ』がタイトルです こちらのほうも見てください 2005.11.5(晴れ) 食物と健康！ 昼のワイドショウ（みのもんた）・あるある大辞典・ためしてガッテンなどで しばしば取り上げる『血液サラサラ』・『ダイエット』等健康情報 『こんなものが良い』と、テレビで放送すると 夕方にはその食材がなくなってしまう そんなブームが未だに続いている 私も実はポリフェノール（ココア・赤ワイン・チョコレート） にがり・大豆（納豆・きなこ）・もろみ酢・ヨーグルトなど なるべく食べるようにしている 体に良いと聞けば、ダメで元々 少しでも改善されれば良しとしよう テレビで放送したものをいくら良いからと言って すべて食べてたら大変な事になる 何事もほどほどに！ 2005.11.4(晴れ) 紅葉！ 秋晴れに誘われて 物件下見の途中、近所の元淵江公園へ回ってみました 一昨日当社に立ち寄った東京ガスのセールスが 『公園の紅葉が始まったよ』と話していたので ついでに見に行ってきました 他の街路樹はまだ青いままでしたが 元淵江公園の外周道路の街路所は紅葉が始まっていました 日光のような訳には行きませんが ごく近場でも紅葉が楽しめそうです 東京でも神宮外苑の銀杏並木などが有名ですが 地元でも結構楽しめますね  2005.11.3(晴れ) 工事ミス！ 大阪堺市の『金岡東H団地』で エアコンの穴を開ける工事で柱や梁の主鉄筋を切断！ こんな記事が出てました 誤って主鉄筋を切断したため 強度が低下し、地震の際安全性が保てないとの判断で 入居者、７８戸１７４人に移転を求めてる なんてバカな事を、柱や梁に穴を開けるなんて！ 壁にはエアコン用の穴を開けるけど 柱や梁は考えられない この団地は７０年に建てられたそうだが 老朽化が進んでおり建替えも検討してるそうだが ９億円もかかるそうだ チョッとしたミスで、団地１棟が住めなくなるなんて これも無駄使い？ この責任は誰が取るんだろう？ 2005.11.2(晴れ) もってのほか！ 『もってのほか？』ってなーーんだ クイズにも良く出てくる『もってのほか』 実は食用菊！ このもってのほかが宅急便で新潟から送られてきました 以前東京に住んでて今は故郷の新潟に居る知合いが 毎年送ってくれる いつもは赤っぽい菊の花びらだが 今回は黄色 かき揚げとかで食べる事も出来るらしいが なんと言っても、酢の物が一番 赤い菊は酢の物にすると綺麗な紫色に変色するが 黄色は変色せず黄色のまま どちらにしても、綺麗ないろどりです  2005.11.1(晴れ) １１月！ 今日から１１月 今年もあと２ヶ月、今日から年賀はがきが発売された もうそんな時期になったのか ついこの間まで『暑い日が続きますね』と 時候の挨拶でしたが 昨日などは、『今日は寒いですね』と あと２ヶ月で平成１７年ともお別れ 平成１８年はどんな年になるのかなぁ なんて、気が早いかな |
